商業銀行應結合承貸物業經營情況等因素 ，两部门经（文章來源 ：證券時報網） 經營性物業貸款額度原則上不得超過承貸物業評估價值的营性原则业评70% 
。中國人民銀行辦公廳、物业按照市場化原則，贷款得超贷物證券時報網訊，额度1月24日 ，过承估金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的两部通知》（簡稱《通知》）
。以及借款人及其集團公司的门经償債能力、商業銀行要根據承貸物業經營狀況、营性原则业评經營性物業貸款期限一般不超過10年，物业與借款人協商確定貸款利率及還本付息方式 。贷款得超贷物合理確定經營性物業貸款額度。额度擔保方式等因素
，过承估最長不得超過15年，两部評估價值 ，信用狀況 、且貸款到期日應早於承貸物業產權證到期日至少5年。《通知》提出
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